В связи в COVID-19 все юридические услуги могут быть оказаны удалённо, без вашего присутствия в Польше
+48 733 755 504
info@biz-partner.com.pl
ul. Solipska 3/5, 02-482
Warsaw, Poland
RU
Нужна консультация?
Введите свой контактный телефон, бухгалтер перезвонит Вам в течение 15 минут
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь на обработку данных

Сопровождение при покупке коммерческой недвижимости

Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью. Подготовка договоров купли-продажи, присутствие юриста на сделке в банке

Бесплатная консультация
Введите свой контактный телефон, бухгалтер перезвонит Вам в течение 15 минут
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь на обработку данных
Минимальная стоимость бухгалтерского обслуживания для spółki z o. o.
Бухгалтера, налоговый консультант, менеджер и секретарь
Мы не обслуживаем нулевые предприятия. Все наши клиенты прибыльны и успешны
Дали наши эксперты на телеканале SuperStacja и в проекте Na czasie UA в 2018г
600
9
экспертов
клиентов
60+
интервью
4
pln
Преимущества работы с нами
Доверь свой вопрос эксперту. Длительная юридическая практика позволяет гарантировать результат.
Вы получаете гарантию на сделку 10 лет
В течении 10-ти лет с момента сделки, в случае возникновения споров, связанных с объектом недвижимости, компания бесплатно представляет интересы клиента в суде.
По результатам проверки юридической чистоты объекта недвижимости мы подготовим письменное юридическое заключение, с описанием всех фактов и копий анализируемых документов.
Письменное юридической заключение
Экономия времени
Для начала работы не нужно приезжать в офис, достаточно заказать звонок юриста по недвижимости. Мы готовы взять на себя полное сопровождение сделки под «ключ», что максимально освободит вас от хлопот
Все переговоры ведем мы
Наши специалисты сами ведут переговоры с другой стороной сделки, риэлторами, работниками органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость
Как выглядит сотрудничество?
1
Вы заказываете консультацию или звоните нам по номеру +48 733-755-504
2
Юрист направляет Вам на электронную почту список документов, необходимых для начала работы
3
Вы отправляете юристу документы по электронной почте или передаете контакты лица, с которым общаетесь по поводу сделки
4
Юрист проводит анализ документов и проводит переговоры с противоположной стороной сделки
5
Юрист осуществляет подготовку сделки
6
Юрист организует осуществление расчетов по сделке и присутствует при подписании документов в банке
7
Юрист организует регистрацию переход права собственности на недвижимость и передает Вам документы, подтверждающие совершение сделки
Наши услуги
Юридическая проверка
  1. Проверка юридической чистоты коммерческой недвижимости
  2. Консультация по рискам при приобретении коммерческой недвижимости
Заказать
Проверка + Сделка
  1. Проверка юридической чистоты коммерческой недвижимости
  2. Консультация по рискам при приобретении коммерческой недвижимости
  3. Участие в переговорах по согласованию условий сделки на коммерческую недвижимость
  4. Анализ договоров с управляющими компаниями, договоров с ресурсоснабжающими организациями
  5. Подготовка договора купли-продажи коммерческой недвижимости
  6. Подготовка сделки в банке и присутствие юриста на сделке
  7. Oзнакомление с документами
  8. Регистрация перехода права собственности
Заказать
Юридическая проверка
Введите свой контактный телефон, специалист перезвонит Вам в течение 15 минут
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь на обработку данных
Проверка + Сделка
Введите свой контактный телефон, специалист перезвонит Вам в течение 15 минут
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь на обработку данных
А вы знали что...
Сделка, заключенная на торгах, не может быть оспорена при банкротстве бывшего собственника
Сделки, совершаемые на организованных торгах на основании хотя бы одной заявки, адресованной неограниченному кругу участников торгов, а также действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих из таких сделок, не могут быть оспорены на основании статей 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве
Срок давности - 3 года
Максимальный срок давности по признанию сделок недействительными, в том числе сделок с недвижимостью – 3 года. Между тем, данный срок может быть восстановлен
Неоплата стоимости недвижимости не является существенным нарушением договора, влекущим право продавца требовать его расторжения
Согласно имеющейся судебной практики, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, нарушение покупателем порядка оплаты недвижимого имущества не является основанием для расторжения договора купли-продажи и истребования имущества у недобросовестного покупателя
Заключение договора купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества до государственной регистрации перехода права собственности на него не свидетельствует о недействительности нового договора
Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество раньше, а если это невозможно установить, - того, кто раньше предъявит иск. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом
При отсутствии регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРП, возможно заключить договор купли-продажи будущего недвижимого имущества
Гражданское законодательство закрепляет возможность заключения договора купли-продажи, предметом которого может быть как товар, имеющийся у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем (договор купли-продажи будущей вещи), если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара
Внесение в реестр сведений об аресте имущества препятствует государственной регистрации перехода права собственности на него, даже если договор купли-продажи заключен до наложения ареста
Внесение в реестр сведений об аресте имущества исключает правомерность его передачи и регистрации перехода права собственности на него, даже если договор купли-продажи такого имущества заключен до наложения на него ареста. В случае передачи имущества и регистрации перехода права собственности на него после наложения ареста, но до внесения соответствующей записи в реестр передача имущества может быть признана неправомерной, если будет доказано, что приобретатель знал или должен был знать об аресте этого имущества
Связь:
+48 570-355-332; +48 576-184-096
info@biz-partner.com.pl
Адрес:
ul. Solipska 3/5, 02-482
Warsaw, Poland
Направление:
Наш офис находится в районе Włochy, в 5 километрах от центра
Нажимая кнопку Вы соглашаетесь с политикой обработки данных
Свяжитесь с нами